5 sinais de que seu condomínio precisa urgente de manutenção preventiva
Quando tudo parece estar em ordem, é fácil acreditar que não há problemas à vista. Mas é justamente nesse momento que o perigo pode estar se formando. A ausência de uma manutenção preventiva em condomínios pode gerar prejuízos enormes e comprometer a segurança de todos os moradores. Por isso, é fundamental que síndicos e administradores […]
O barato que sai caro: os riscos de confiar apenas na planilha na gestão do seu condomínio
Quando o assunto é gestão condominial, muitos síndicos ainda se apoiam nas tradicionais planilhas. Elas parecem resolver tudo de forma simples, são gratuitas e conhecidas. Mas será que essa praticidade não está te custando mais caro do que imagina? Por trás da aparente economia, existe uma série de riscos silenciosos que podem comprometer toda a […]
O que a legislação diz sobre a manutenção de prédios (e como o SIMPLE ajuda a cumpri-la)
A manutenção predial não é apenas uma boa prática: é uma exigência legal. O Código Civil Brasileiro estabelece que cabe ao síndico zelar pela conservação e pela segurança da edificação. Além disso, normas da ABNT como a NBR 5674 e a NBR 14037 reforçam a obrigatoriedade de manutenção preventiva. O descumprimento dessas obrigações pode gerar […]
O papel do síndico no século 21: menos correria, mais gestão inteligente
O síndico moderno não é mais apenas o “resolvedor de problemas”. Ele é, cada vez mais, um gestor estratégico, responsável por decisões que impactam diretamente a valorização e segurança do patrimônio coletivo. A tecnologia entrou na rotina dos condomínios para facilitar a vida do síndico — e não para substituí-lo. Com o SIMPLE, por exemplo, […]
Sistema de gestão condominial: quando usar, como escolher e por que o SIMPLE é diferente
Escolher um sistema de gestão condominial não deve ser apenas uma questão de tecnologia, mas de estratégia. Afinal, o sistema ideal precisa conversar com a rotina real do síndico e entregar resultados práticos no dia a dia. Antes de tudo, é importante entender: você precisa de um sistema quando as demandas começam a se acumular, […]
Como a falta de manutenção pode afetar a estrutura e o bolso do condomínio
Infiltrações, trincas, panes elétricas e vazamentos são mais do que incômodos: são alertas de que algo está sendo negligenciado na estrutura do prédio. Muitos desses problemas se instalam silenciosamente e, quando se tornam visíveis, já representam custos altos de reparo e até riscos à segurança. O valor de mercado do imóvel também é diretamente impactado, […]
Os 7 erros mais comuns na gestão de condomínios (e como evitá-los)
A gestão condominial exige atenção, planejamento e responsabilidade. Ainda assim, muitos síndicos cometem erros que poderiam ser facilmente evitados com o apoio da tecnologia. Listamos aqui os sete mais comuns — e como o SIMPLE pode ajudar em cada caso: Falta de calendário de manutenções: Muitos síndicos atuam no improviso, o que aumenta o risco […]
O que é o índice SIMPLE e por que ele revoluciona a gestão predial
Se você é síndico, sabe como é difícil acompanhar tudo que acontece no prédio — especialmente quando falamos de manutenção. Por isso, o SIMPLE criou uma ferramenta exclusiva: o Índice SIMPLE. Mas afinal, o que é isso? O Índice SIMPLE é uma pontuação automática que mostra, de forma clara e visual, como está a saúde […]
Gestão Preventiva: O Segredo dos Condomínios que Economizam e Funcionam Bem
Imagine um prédio onde tudo funciona: elevador sempre revisado, bombas d’água operando normalmente, extintores dentro da validade. E mais: sem vazamentos repentinos ou queixas recorrentes dos moradores. Parece sonho? Essa é a realidade dos condomínios que adotam a manutenção preventiva como prioridade. A manutenção preventiva não só evita emergências como também reduz os custos a […]
A Ilusão dos 5 Anos de Garantia: Por Que Seu Condomínio Pode Estar em Risco
Quando um condomínio é entregue pela construtora, é comum pensar que durante os próximos 5 anos tudo estará garantido e qualquer problema será responsabilidade dela. Mas essa é uma meia-verdade que pode custar caro. A garantia de 5 anos está diretamente condicionada ao cumprimento das manutenções exigidas pelas normas técnicas. Ou seja, se o condomínio […]